좋은 아파트 고르기 위한 세권 종류 및 의미 이해

아파트 세권 종류 및 의미 이해

오늘은 부동산 초보분들을 위하여,

좋은 아파트 입지를 고르기위해 많은 부동산 고수들이 필수로 확인하는 다양한 세권의 종류 및 의미를 설명드리고자 합니다.

 

우선 제가 말씀드리는 부동산의 종류는 일반인 분들이 제일 쉽게 예상하시는 주택 관련 부동산입니다.

(상가 및 사무실용 부동산 관련 정보와는 조금 거리가 먼 이야기 인 점 양해 부탁 드립니다.)

 

부동산은 이제 현 시대를 살아가는 우리 모두에게 뗄레야 뗄 수 없는 뜨거운 감자인 주제라 생각 됩니다.

이러한 이유때문에 부동산을 이용한 재테크를 두고서 많은 사람들이 투기 혹은 투자라고 각자의 입장에서 주장하며 그 의미를 다르게 해석하고 있습니다.

 

 

특히나 주거 아파트를 이용한 부동산 재테크는,

인간의 기본적인 권리를 대표하는 "주"권에 해당되는 분야로써 많은 분들이 다양한 입장 차이를 나타내고 있습니다.

 

좋은 아파트를 고르기 위한 세권 정보

그러나,

실거주를 목적으로서의 부동산 구매 및 투자를 목적으로서의 부동산 구매 모두 포함하여,

구매자 모두가 공통적으로 필수로 확인하고 조사하는 부분이 있는데 그것이 바로 "세권"이라는 용어입니다.

 

세권이란,

어떠한 특정 서비스를 이용함에 있어, 지리적 이점에 의하여 그 서비스를 쉽게 이용할 수 있는 권리가 보장됨을 의미합니다.

 

따라서 부동산 중에서도,

우리의 주거 형태의 하나인 아파트를 구매함에 있어 입지를 생각할 때 반드시 포함되는 조건이 바로 세권 입니다.

그렇다면 세권의 종류는 어떤 것들이 있고, 또 각 해당 종류별 세권이 의미하는 내용이 무엇일까요.

 

여러분들이 좋은 입지에 속해있는 아파트를 주거지로 고르기 위해 필수로 아셔야 하는 최소 세권의 종류 및 의미를 아래와 같이 소개 드리고자하니 꼭 읽어보시고 추후 주택 부동산 구매 시 참고하시기 바랍니다.

역세권

해당 용어의 의미는 많은 분들이 이미 익히 들어 알고 계실겁니다.

역세권이란 선정한 아파트(부동산) 주변에 지하철 혹은 기차 역이 존재하며, 해당 아파트에서 주변 역까지의 거리가 단순 도보로 약 5분에서 10분사이에 도달 가능한 위치임을 의미합니다.

 

많은 분들이 아시다피시 주거 부동산을 선택함에 있어 교통 편리성은 가장 우선 시 되는 선택 조건 중 하나입니다.

특히나 저렴한 금액으로 시내 어디든 쉽게 도달할 수 있게 해주는 지하철 및 기차 인프라는 어떤 종류의 교통 인프라보다도 아파트 입지를 판단하는데 있어 중요하다고 말씀드릴 수 있습니다. (직주근접성과 함께 큰 시너지를 발휘합니다)

 

더구나 지하철 및 기차역은 유동인구가 많기 때문에 다양한 종류의 서비스를 이용할 수 있는 가게들이 위치하고 있기에 이러한 추가적인 서비스를 이용함에 있어서도 유리한 조건을 가질 수 있게 해주는 것이 바로 역세권입니다.

학세권

아파트 주변 도보 5분에서 10분이내에 학교 혹은 유명 학원가에 도달할 수 있는 지역을 의미합니다.

 

결혼 후 아기를 낳고 기르는 부모의 입장에서, 아이의 학교 등하교길에 차도를 왕복해야 하는 구간이 많다면 너무나 걱정이 될 것입니다.

더불어 누구나 아이의 학업 성취도가 좋기를 바라는 부모의 입장에서 잘 가르치기로 소문 난 유명 학원들이 집 주변에 있어 아이가 빠르고 쉽게 해당 학원을 다닐 수 있다면 더 없이 좋게 느껴질 것 입니다.

 

아직 미혼 이거나 혹은 아이를 가지기 전 부모의 입장이신 분들께서는 이러한 부모의 마음이 다소 이해가 되지 않으실지도 모르겠습니다만 미래에 결혼을 하고 아이를 낳아 그 아이가 학교에 다닐 나이가 되었다면 아마 충분히 해당 부모의 마음을 이해하실 수 있을 것입니다. 그런 의미에서 이 학세권은 주거 부동산을 선택함에 있어 아주 중요한 요소가 됩니다.

슬세권

이는 슬리퍼와 세권이 합쳐진 용어로서, 슬리퍼와 간편한 복장 차림으로 아파트 주변 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는 거리에 있는 지역을 의미합니다. 편의시설이라함은 편의점, 마트, 커피숍 등을 의미합니다.

 

더욱 더 가속화되고 있는 1인 혹은 2인 가구들에게 슬세권은 주거 아파트 입지를 선정함에 있어 아주 중요한 요소로 급부상하고 있는 용어입니다. 주로 젊은층에 속하는 1인 및 2인 가구들로 하여금 가벼운 옷 차림과 슬리퍼만 신고도 집 주변에서 맛집을 이용할 수 있고, 식료품 및 여러가지 제품을 구입할 수 있으며 나아가 여러가지 문화생활도 누릴 수 있다면 어느 가구든지 그 지역의 중심에 있는 아파트에서 살기를 희망할 겁니다.

 

앞서 소개드린 역세권이 오래전부터 꾸준히 주거 부동산 선택을 위해 최우선으로 고려되었던 세권이라고 한다면, 슬세권은 새롭게 떠오르는 신흥 세권이라고 보시면 될 것 같습니다.

 

의세권

용어에서도 짐작 가능하시 듯 아파트 주변 의료시설이 도보로 쉽게 이용할 수 있을만한 거리에 많이 포진되어 있는 지역을 의미합니다.

 

우리 삶에있어 의료 서비스는 다양한 삶의 부분에 있어 아주 필수적인 요소이며, 이러한 시설들을 집 근처에서 언제나 쉽게 이용할 수 있다는 사실만으로 의세권은 많은 사람들로 하여금 주거 아파트 입지를 선정하기 위해 반드시 확인하는 정보입니다.

 

특히나 점점 인류의 평균 수명이 늘어남에 따라 고령자 인구수 감소세가 완화되고 있기에, 비교적 많은 자금과 유동성을 운영할 수 있는 노인 세대로 하여금 더욱이 중요시 되고 있는 것이 바로 의세권입니다.

 

입지 좋은 아파트 선정을 위한 필수 세권 정보

숲세권

아파트에서 쉽게 도보로 도달할 수 있는 위치에 숲이 있는 것을 의미합니다.

 

숲이라 하면 어느정도의 숲을 의미하는지 혼동이 되실 수 있겠습니다만, 여기서 말하는 숲이라 함은 산이나 조경을 잘 가꾸어놓은 공원 등을 의미합니다. 즉 아파트 주변에 등산로를 잘 가꾸어놓은 산이나 혹은 조경과 산책로를 잘 가꾸어놓은 공원이 있다면 해당 아파트는 숲세권에 있다고 이야기할 수 있습니다.

 

다만 숲 이라는 단어가 위와같이 다양한 종류를 포함하고 있어, 세부적으로 산을 근처에 두고 있는 것을 산세권이라하고 강을 근처에 두고 있는 것을 강세권이라하며 공원을 근처에 두고 있는 것을 공세권이라고 부르기도 합니다.

 

 

주거 부동산인 좋은 아파트를 고르는 과정에 있어 위에서 설명드린 주요 세권 종류 이외에도 몰세권, 스세권, 맥세권 등 많은 신조어들이 존재하고 새롭게 생겨나고 있지만, 위 내용만 알고계셔도 충분히 주요 세권 정보를 알고계시는 것이니 꼭 이는 기억해 두시기 바랍니다.

 

감사합니다.